居住政策與稅制

統計顯示台北市屋齡30年以上的老屋成交佔比逼近6成。由於相同坪數下新舊屋價差達700萬元以上，在預算限制下，許多購屋族選擇購買老屋以換取更寬廣的室內空間。

雲林縣推動「9+1產業園區」有了新進展，古坑園區已動土並開始招商，大北港、麥寮等4處進入中央都委會審查。本文整理園區開發進度，並解析產業進駐對在地租屋、買房與生活圈的實際影響。

新竹市投入逾1.3億元升級救災配備，啟用可升至70公尺高的全新型雲梯車與現代化火場勘察車。配合消防公安345政策，高層住宅檢修複查期縮短至30天，並提供老舊社區最高50萬元修繕補助。

內政部推動民間新建建築強制符合能效規範，國土署表示法案草案已完成，正邀集產業討論分階段實施細節。此外，建築能效資訊已陸續納入不動產說明書與實價登錄，協助民眾選購省電低碳住宅。

嘉義市東區首座社會住宅「安寮好室」因營建土石方去化困難，已暫停施工超過10個月。工地現場堆置土方引發風飛沙，市府要求主管機關協調復工，完工時程恐受影響。

台南市政府結合在地企業研發全綠電智慧公車亭，集結太陽能板、儲能電池與AI降光技術，無須引進市電即可運作。每年可省下約2500度電力，並能擴充監視器與充電裝置，提升社區治安與候車體驗。

內政部統計民間社會住宅包租代管已累計媒合逾11萬戶。了解業者在推廣與經營管理面臨的挑戰，並掌握租屋族與屋主如何善用社宅資源與租稅優惠。

內政部統計顯示，全台第二季買賣移轉房屋中，總樓層為5樓以下的占比突破五成。雙北與基隆以公寓為主的4至5樓居多，中南部則以1至3樓透天為主。選購不同樓層物件時，應全面考量管線修繕、管理費與銀行鑑價。

內政部都委會審議通過大林蒲遷村安置地與新材料循環產業園區都市計畫變更案。市府與經濟部投入 800 億元整體預算，安置區道路預計於 116 年 8 月完工，鳳林國中小新校舍則預定 119 學年度啟用。

內政部都委會審議通過高雄捷運黃線Y8與Y18站聯合開發案都市計畫變更。Y8站結合高科大與雄工打造科技產學大樓，預計2027年招商；Y18站則透過地下通道串聯衛武營與三井LaLaport，形塑東高雄生活圈新門戶。