2026年第3季國泰房地產指數顯示，全台預售屋市場呈現高點震盪盤整。雖然整體成交量有所回升，但各地表現差異顯著，高雄房價下修逾5%，新北與新竹成交量較上季大減四成以上，全國新案30天銷售率維持在5.62%低檔。

財政部國稅局說明預售屋尾款發票開立規定。若房屋已完成過戶手續，即使銀行貸款尚未撥款，建設公司最遲須於所有權狀核發日起三個月內開立尾款發票，不可等到銀行撥款才補開。

南京高端別墅建案爆發嚴重交屋爭議，建商將原本承諾住戶私享的車庫通路變更為市政公共隧道，並拆除社區大門與縮減公設，導致住戶權益受損與資產大幅縮水。

統計顯示，今年前三季台北市總價7000萬元以上的高價住宅交易達327件，年增18.5%。其中大同區與北投區交易量大增超過1.6倍，傳統蛋黃區如大安與松山也維持穩健成交買盤。

桃園市政府公布南桃園重大建設進度，捷運綠線延伸中壢段已陸續決標動工，預計開工後8年通車並串聯三鐵共構。此外，捷運橘線可行性研究已通過審查，同時將針對龍潭科學園區周邊佈局居住與交通配套。

中國房地產市場出現顯著修正，台灣房市卻展現不同走勢。本文解析兩岸住宅供給、總體經濟環境與少子化等關鍵差異，協助民眾評估不同區域的居住與購屋風險。

根據聯徵中心十年資料統計，全台七大都會區中，30歲以下青年購屋占比在六都呈上升趨勢，新竹增幅最大；南台灣受房價與換屋需求影響，40至50歲中壯年購屋比重亦顯著增加。