台灣金聯推動「永續三安2.0」!都更資金墊付防爛尾、推出平價婚育宅
台灣金聯宣布啟動「居住正義永續三安」2.0版方案,宣示轉型為不動產控股公司。新政策擴大都市更新全案管理與前期資金墊付,並提供建商續建資金承諾以防範爛尾樓,同時優化平價住宅申購機制,推出婚育宅與尾款分期付優惠。
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桃園市政府地政局頒發「桃租獎」表揚績優租賃住宅服務業者。獲獎業者透過影音解說合約與弱勢照顧提升品質,並整理出房東自我查證7要點,協助民眾安心參與社宅政策。
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桃園鐵路地下化計畫中的平鎮車站臨時站正式通車,解決平鎮居民長期須至中壢轉乘搭車的困擾。周邊住宅以中古透天為主,平均總價約兩千萬元,中古大樓單價落在25至38萬元之間。
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10月全台房市迎來傳統購屋旺季,交易量較9月成長14%、年增18%。受央行放寬第二戶房貸成數上限影響,加上連續假期帶動看屋人潮,市場價格認知逐漸靠攏,整體買氣呈現溫和回升。
購屋時新建案公設比動輒達35%以上,常讓買方擔心室內坪數被壓縮。專家指出,判斷高公設比是否划算,關鍵在於公設實用性與社區管理維護成本,買房應同時審視專有坪數與長期管理費負擔。
桃園區域發展政見聚焦交通路網與公共建設。內容涵蓋八德捷運G04站與第二交流道、龜山A7與雙北通勤路網串聯,以及桃園區公車路網改革,為在地居民與購屋族提供區域前景發展觀察指標。
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