針對都市更新分回空間與青年婚育住宅規劃，台北市居住政策引發討論。北市於2024年推出的幸福住宅專案，專為新婚夫妻與育兒家庭提供承租管道，未來將透過公辦都更分回持續補充供給。

全台屋齡30年以上住宅已超過516萬戶，政府除了加速推動都更條例與危老條例修法外，更投入新台幣50億元推動老宅延壽計畫，協助民眾進行外牆修繕、管線更換及無障礙改善。

永慶房屋統計新北近一年大樓交易，相同坪數下屋齡越高總價越親民，40坪以上新舊屋價差達775萬。千萬預算可考慮屋齡10年以上20坪小住宅，善用屋齡換取更大空間。

內政部統計顯示全台住宅買賣平均總樓層下滑至8.2樓，雙北以4至5樓低樓層為主力，桃園則呈現高低樓層兩極化發展。預算有限的購屋族轉向總價親民住宅，帶動市場交易結構轉變。

新北市新莊區塭仔圳重劃區首棟建築正式動工，將投入68億元打造地上21層的青年社會住宅，規劃925戶並整合多元社福設施，預計2031年落成完工。