新建案公設比逾35%值得買嗎?房仲解析優缺點與挑選指標
購屋時新建案公設比動輒達35%以上,常讓買方擔心室內坪數被壓縮。專家指出,判斷高公設比是否划算,關鍵在於公設實用性與社區管理維護成本,買房應同時審視專有坪數與長期管理費負擔。
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桃園區域發展政見聚焦交通路網與公共建設。內容涵蓋八德捷運G04站與第二交流道、龜山A7與雙北通勤路網串聯,以及桃園區公車路網改革,為在地居民與購屋族提供區域前景發展觀察指標。
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房屋不論是透過一般買賣、贈與,或是經由法院判決、拍賣取得,均須於規定時間 30 日內申報契稅。若算錯起算點導致逾期,每逾 3 日將被加徵應納稅額 1% 的怠報金,最高可達 15,000 元。
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