居住政策與稅制

新竹縣議會質詢聚焦「竹科三期都市計畫案」與「5608公路客運減班亂象」。縣府針對內政部要求的交通資料與社宅配置進行補件，力拚年底通過大會；同時研議於尖峰時段加開快捷公車，紓解竹東往返新竹市的通勤需求。

鄰近竹南火車站商圈的「竹南合作大樓」屋齡已高達49年，因建築結構顯著老化，在地居民發起自主都市更新。該案已取得逾八成五屋主同意，並獲中央核定補助360萬元，未來預計拆除改建為地上11層的新集合住宅。

內政部統計顯示國內單身一人宅已突破三成。面對老後無房可租的焦慮，市場浮現恐慌性剛需。本文剖析高齡獨居者在租屋、貸款換屋面臨的考驗，並說明全齡宅與包租代管政策趨勢。

推估今年全台住宅使用執照將突破 14.2 萬戶，迎來近 30 年交屋高峰。隨自住買盤成為主力，建商透過降低首付與裝潢贈品等軟性策略吸引換屋與首購族。

申請社會住宅免去臨櫃奔波！數位發展部MyData平台整合戶政與財稅資料，讓民眾透過線上授權即可一次準備齊全申請文件。國家住宅及都市更新中心與台北、新北、桃園、台中、台南五都皆已支援這項服務。

新北市三峽國光二期青年社會住宅獲2026銀光好居認證最高等級五星肯定。社區具備全區無障礙設計與多元社福設施，並提供長者換居計畫與完善照顧服務，打造全齡共居環境。

最新戶政數據顯示，受到央行信用管制與銀行房貸緊縮影響，全台人口遷徙版圖出現變化。台北市人口淨流出速度大幅減緩，熱門的桃園市與台中市移入動能亦雙雙放慢，專家提醒應留意重劃區交屋過剩風險。

彰化縣員林分局林厝派出所使用逾44年，空間狹窄不敷使用。彰化縣政府投入4,680萬元打造3層樓、約208坪的新辦公廳舍，已正式動土並預計於117年完工，搭配東彰道路與184公頃市地重劃，進一步升級當地生活機能與治安效能。

國家住都中心於高雄市鳳山區舉辦「勝利安居B」社會住宅動土典禮，預計2029年完工，將提供1,432戶住家。結合週邊基地，勝利安居系列總戶數達4,862戶，成為全台最大社宅聚落。