苗栗竹南合作大樓自主更新獲360萬補助 規劃拆除重建11層新建案
鄰近竹南火車站商圈的「竹南合作大樓」屋齡已高達49年,因建築結構顯著老化,在地居民發起自主都市更新。該案已取得逾八成五屋主同意,並獲中央核定補助360萬元,未來預計拆除改建為地上11層的新集合住宅。
鄰近竹南火車站商圈的「竹南合作大樓」屋齡已高達49年,因建築結構顯著老化,在地居民發起自主都市更新。該案已取得逾八成五屋主同意,並獲中央核定補助360萬元,未來預計拆除改建為地上11層的新集合住宅。
內政部統計顯示國內單身一人宅已突破三成。面對老後無房可租的焦慮,市場浮現恐慌性剛需。本文剖析高齡獨居者在租屋、貸款換屋面臨的考驗,並說明全齡宅與包租代管政策趨勢。
推估今年全台住宅使用執照將突破 14.2 萬戶,迎來近 30 年交屋高峰。隨自住買盤成為主力,建商透過降低首付與裝潢贈品等軟性策略吸引換屋與首購族。
根據內政部最新數據,2026年第1季全台房貸負擔率降至41.46%,其中台北市降幅最大。然而自備款門檻居高不下、銀行信用管制放款趨嚴,加上雙北房貸佔所得仍過半,首購族買房壓力依然沉重。
在新北市以1500萬元預算買房,汐止與林口的成屋坪數比預售屋多出8至10坪,淡水則能買到超過33坪大空間,而永和同等預算僅能買9.7坪,呈現極大地域落差。
最新實價登錄顯示,2026年8月全台預售屋揭露僅3,112件,已連續9個月單月低於4,000件,僅剩過去高峰的3成。市場轉為自住導向,各縣市成交表現出現顯著分化。
台中市政府經濟發展局啟動「展動台中・百業共榮」專案,串聯39個品牌迎接收獲上萬名買主的國際五金工具博覽會,期盼透過會展場館的人潮引流,將商務商機擴散至旅宿與餐飲產業。
新北市政府公布115年度優良公寓大廈評選結果,共26個社區從89個參賽單位中脫穎而出。評選涵蓋數位APP應用、防災整備及老舊社區維護,為民眾購屋與租屋提供重要的社區品質參考指標。
申請社會住宅免去臨櫃奔波!數位發展部MyData平台整合戶政與財稅資料,讓民眾透過線上授權即可一次準備齊全申請文件。國家住宅及都市更新中心與台北、新北、桃園、台中、台南五都皆已支援這項服務。
新北市都市計畫委員會審議通過新店榮工單元4細部計畫,2.33公頃基地規劃住宅、產業與公園空間,並捐贈91戶社會住宅,串聯捷運預定地與裕隆城商圈。