截至今年8月，臺南市65歲以上高齡人口已超過38萬人，佔全市總人口比例突破21%，正式邁入超高齡社會。為了打造適合高齡者居住的生活環境，地方政府積極整合公私部門資源，從健康照顧到居家安全全面提升長者福利體系。
高齡人口突破二成 臺南拓展社區照顧網絡
根據相關調查顯示，臺南市在平均每千名高齡人口擁有的照顧據點比例、獨居長者清查關懷以及健康休閒活動等項目，表現均相當突出。目前全市已在各區佈建多達 420 處社區照顧關懷據點，提供長輩就近參與課程與社交互動的管道。
除了基礎設施佈局外，地方政府也結合當地團體夥伴共同推動銀髮族照顧，期望透過豐富的活動課程與人力支援，讓高齡民眾可以在熟悉的社區環境中維持體能與社交關係，進而實現在地安居的目標。
強化獨居防護與長者福祉 推進安全居住計畫
為因應長者日常生活的經濟與居住安全需求，當地持續提供老人健保費補助，並連續兩年加碼發放重陽敬老金，以降低高齡家庭的財務負擔。在居住安全維護上，市府特別推出「獨居老人居家安全8星提升計畫」，全面針對獨居長者的居住風險進行清查與預防。
此外，市府亦善用松柏育樂中心與銀髮創齡服務中心等各類公有場域，開設多元學習課程與健康活動。藉由長青學苑等學習管道，鼓勵高齡市民走出戶外、持續學習，發揮個人專長以提升生活品質。
對住的影響
對於有高齡長輩的家庭或準備換屋的民眾而言，區域內是否具備完善的長照與關懷資源，正逐漸成為選擇落腳點的重要考量。若家中擁有一代以上的長者，選擇鄰近社區照顧關懷據點或設有銀髮服務設施的行政區，能大幅減少平日照護的壓力。
在住宅改裝與居家安全方面，長者或其家屬可多加利用地方政府推動的居住安全提升方案。獨居長者可向臺南市政府社會局或當地區公所洽詢獨居長者居家安全防護及設施設備改善相關資訊。而在購屋或租屋選擇上，建議優先評估周邊醫療資源、無障礙動線以及步行可達的社區據點，以因應未來老齡化的照護需求。
房產名詞解釋
超高齡社會（Super-aged Society）：依據世界衛生組織（World Health Organization, WHO）定義，當一個國家或地區 65 歲以上高齡人口占總人口比例達到 21% 以上時，即稱為超高齡社會。隨著高齡人口迅速攀升，整體住宅市場對於無障礙設施、電梯設備與長照機構的需求大幅增長。
社區照顧關懷據點（Community Caring Location）：由衛生福利部（Ministry of Health and Welfare, MOHW）結合地方政府與民間團體共同推動的在地照顧服務站。據點通常設置於里集會所、社區活動中心或宮廟空間，提供在地長者關懷訪視、電話問安、餐食服務及健康促進活動，是落實在地老化（Aging in Place）的重要社會基建。
常見問題
臺南市目前高齡人口比例達到多少？
截至今年8月，臺南市65歲以上長者人口已超過38萬人，佔全市總人口比例超過21%，已正式進入超高齡社會。
獨居長者該如何申請居家安全提升相關服務？
可直接向臺南市政府社會局或在地區公所社會課洽詢「獨居老人居家安全8星提升計畫」，由專人評估與提供相應的防護改善協助。
家中高齡長輩換屋或擇居時應注意哪些社區條件？
建議優先考量社區周邊是否設有社區照顧關懷據點、醫療院所，以及周邊環境與住宅內部是否具備完善的無障礙設施與空間。