台北市日前舉辦「市政Debug松」黑客松（Hackathon）線上活動，邀集專業資訊與設計人才針對多項城市課題進行討論，提出數位化的解決方案。活動中民間團隊發表了專為危老重建與都市更新設計的數位試算工具，並預告後續將提出全新的都市更新政策方案。
民間黑客松集思廣益 聚焦老屋耐震與都更數位試算
這項徵案活動共吸引 324 位民眾報名參賽，最後選出 94 名跨領域人才組成 34 個團隊。參賽組別針對內湖交通、公車營運路網、環境衛生與危老耐震等 7 大領域進行現場開發，目標是在短時間內打造出最小可行性方案（Minimum Viable Product, MVP），作為未來改進城市治理的參考基礎。
在住宅與建築安全的相關提案中，發想團隊「小水滴大浪潮」設計出一套名為「模擬市民—都更人生」的互動平臺，整合了老屋結構健康檢測分析、重建財務與坪數換算的試算工具，以及都更推進過程可能面臨的溝通障礙模擬。賽後團隊也同步預告，整理市民建言後，近期將再發表整體的都市更新政策規劃。
擬設立專業研究機構 促進跨區域資料整合與技術共享
為了讓數位工具從創意階段邁向實際落地，未來規劃推動成立「台北研究院」，專責處理政府資訊安全、相關法規的銜接調整，以及跨部門資料的整合應用。這些創新專案預計會在特定場域率先試辦，成效良好者可將經驗與套件分享至全國其他縣市，讓技術資源達最大效益。
此外，相關組織亦籌設專門的程式推動工作小組，目標是結合民間資訊專才的能量，讓選後與平時的都市維護工作皆能順暢銜接，透過持續運作的數位工具協助解決各項生活難題。
對住的影響
老舊建物的耐震強度與都更重建進度，長期以來都是台北市屋主與租屋族關注的核心焦慮。當民間團隊開始嘗試將複雜的都更法規與容積計算轉換為直覺的數位試算介面，這有助於降低一般民眾獲取重建資訊的門檻，讓地主在參與整合與權利變換初期就能有基本的數字概念。
對於持有舊公寓的屋主而言，若想評估住家是否符合更新條件，目前可先透過台北市建築管理工程處申請老屋結構安全性能評估（耐震能力初步評估），了解房屋結構狀況；也可至台北市都市更新處官網查詢「劃定更新地區」範圍或諮詢公辦都更配套服務。對於正在尋找落腳處的租屋族或購屋族，選擇屋齡較高的產品時，建議同步留意建築物的維護紀錄與耐震補強歷史，維護自身住宿安全。
房產名詞解釋
都市更新（Urban Renewal, UR）：指依據《都市更新條例》所規劃的程序，在特定的都市計劃範圍內，透過重建、整建或維護等方式，改善老舊建物與周邊居住環境品質，提升土地利用效益與城市整體耐震安全的制度。
危老重建（Reconstruction of Urban Unsafe and Old Buildings）：全稱為依據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》辦理之重建。相較於傳統都更，危老重建免去劃定更新單元與事業計畫公聽會等繁複程序，但原則上必須取得 100% 土地及合法建物所有權人的同意，並享有容積獎勵與稅捐減免等誘因。
黑客松（Hackathon）：由「黑客」（Hack）與「馬拉松」（Marathon）組合而成的科技詞彙。指工程師、設計師、專案經理等跨領域專業人士在緊湊的時間內集結，透過密集的合作討論與撰寫程式，針對特定問題快速開發出初級產品或解決方案的協作活動。
常見問題
這次黑客松針對都市更新提出了哪些民間工具概念？
參賽團隊推出了「模擬市民—都更人生」概念提案，整合危老健檢報告、都更計算機及障礙情境模擬器，協助市民評估老屋重建與財務狀況。
民眾該如何查詢自家的老舊建築是否符合都更或危老資格？
屋主可向台北市建築管理工程處申請耐震能力初步評估，或至台北市都市更新處網站查詢是否位於劃定更新地區，了解進一步資訊。
都市更新與危老重建最大的主要差異為何？
危老重建需要取得全體土地與建物所有權人 100% 同意，但審查流程較快；都市更新則適用條例規定之門檻與劃定範圍，並須通過多道公聽會與主管機關審議程序。