針對台北市大直基泰工安事件後續安置與都市更新重建事宜，台北市政府召開協調會議，然而建商並未派員出席。北市府對此表達嚴厲譴責，並要求業者必須在兩週內提出具體的租金補償處理方案。
建商停付租金補償 塌陷戶要求依約支付至重建完成
大直街工安意外發生至今，25戶塌陷受災戶對於後續處理方式仍存有不同意見。其中22戶先前已與業者簽署和解文件、都更重建契約及補充條款，依據協議內容，建商應按月發放每坪新臺幣1600元的租金補償金直至重建順利完工。然而，業者自9月起便未再提供安置費用，導致住戶面臨居住與經濟上的雙重焦慮。
台北市政府都市發展局（簡稱都發局）指出，為保障受災戶基本居住權利，先前已針對入住或續租「基河三期中繼住宅（Interim Housing）」進行意願調查，尚未提出申請的受災戶未來仍可隨時向市府提出協助需求。市府呼籲建商切勿迴避責任，應儘速與住戶進行實質對話並拿出具體解決方案。
防災都更獎勵確定不適用 市府評估重啟公辦都更
關於都市更新進度與容積獎勵申請，部分受災戶期望能爭取適用防災型都更獎勵。不過市府說明，依據「台北市防災型都市更新細部計畫」，申請對象須經過耐震能力評估，且基地面積須達到1000平方公尺以上。本案房屋受損主因係施工不當造成，加上原建築物於規範發布前已完成拆除，不符合防災都更適用條件，已於2026年2月函復無法適用。
市府補充指出，業者先前送交的都市更新事業計畫因內容存在諸多疑義且補正不全，已於2025年4月遭到駁回。針對建商多次拖延程序並試圖將自身賠償責任轉嫁至政府獎勵額度的做法，市府要求業者應儘速補齊容積移轉與都市設計審查程序。同時，考量建商消極態度，北市府正重新評估針對塌陷範圍實施公辦都市更新（Public-led Urban Renewal）的可行性。
對住的影響
對於因工安或鄰損事件導致房屋毀損的受害屋主與租客而言，權益保障重點在於安置資源與合約約束力。首先，受災住戶應留意自身簽署的和解條款細節，若建商停止給付租金補償，可透過地方政府設立的協調平台或法務途徑爭取履約；若有緊急過渡居住需求，可向地方都發局洽詢中繼住宅的申請與續租方案。
其次，對於周邊考慮參與都市更新的屋主，應特別留意自辦都更、建商合建與公辦都更的差異。當民營業者推動進度不如預期或出現合約履約爭議時，尋求政府專案輔導或評估轉為公辦都更，能增加審查流程的公開透明度，避免重建時程因業者與住戶間的權利變換疑義而無限期延宕。
房產名詞解釋
防災型都市更新：係指針對結構耐震能力不足、存在重大公共安全風險的合法老舊建築物所實施的重建計畫。申請案須達到法定基地面積門檻並通過結構安全性評估，旨在藉由給予容積獎勵（Floor Area Ratio Incentive），鼓勵高風險建物加速重建以提升都市抗災能力。
容積移轉（Transfer of Development Rights, TDR）：指將某一宗土地原可興建的建築容積，移轉至其他可建築土地使用的制度。在都市更新案中，開發單位常透過購入保存區、公共設施保留地等土地的容積，移轉至更新單元內以增加可興建總樓地板面積。
公辦都市更新：由地方政府擔任實施者，或是由政府指定專責機構（如都市更新中心）主導推動的重建專案。相較於一般民營建商主導的都更，公辦都更在程序審查、權利變換與公信力上具有較高透明度，常用於具有急迫性、公益性或私權整合困難的特定區域。
常見問題
大直基泰塌陷戶目前獲得的租金補償標準為何？
依據部分受災戶與建商簽訂的合約，建商需每月提供每坪1600元的租金補償至重建完成。但因建商停止發放，北市府已限期業者於兩週內提出具體補償方案。
塌陷戶是否可以申請防災型都市更新獎勵？
不可以。台北市政府說明，防災型都更係針對耐震能力不足的既有建築，本案房屋係因工安事故受損且已拆除，不符合防災都更的適用資格。
若建商持續拖延都更進度，台北市政府有何因應措施？
北市府表示，除要求建商補齊容積移轉與都市設計申請程序外，針對建商消極處理態度，市府已著手評估重新啟動公辦都市更新的可行性。