房市動態

台中市政府經濟發展局啟動「展動台中・百業共榮」專案，串聯39個品牌迎接收獲上萬名買主的國際五金工具博覽會，期盼透過會展場館的人潮引流，將商務商機擴散至旅宿與餐飲產業。

台南鐵路地下化第一階段於10月17日正式通車，沿線23處平交道將陸續拆除。實價登錄資料顯示，工程開工以來沿線7大生活圈房價全數上揚，其中東區生產路周邊漲幅突破2.8倍居冠。

桃園重大軌道與產業建設進度持續受矚。針對龍潭科學園區擴建用地安置與捷運綠線北機廠施工整地，市府與各界針對土地徵收、工法調整及通車時程展開實質討論。

桃園市推出全國首創的可負擔住宅政策，鎖定25至未滿45歲育兒家庭，設有轉售限制與政府回購機制。此政策也吸引新北市表態學習借鏡，未來有機會擴展至更多縣市。

桃園市中壢區環北、中運與興元三處社會住宅相繼動工，合計帶來近千戶住宅，基地鄰近捷運環北站與中壢體育園區。全市社宅總量達1.1萬戶，預計2030年陸續完工釋出。

首屆2026桃園鑄城獎名單揭曉，評選劃分五大類別，涵蓋楊梅一號等社會住宅、公辦都更案及26項民間高層大樓，展現桃園多元居住品質與城市建設新風貌。

台塑四寶公布最新財報，今年前三季稅後純益合計衝上1,847.27億元，擺脫去年同期虧損。南亞與台塑化受惠於AI需求與煉油產能提升，單季獲利雙創新高，其企業獲利回溫也為產業聚落周邊的租屋與購屋需求提供穩固支撐。

花蓮市一間民宿於連假期間將定價2500元的雙人房漲至4000元，因超過向主管機關備查的定價上限，且室內環境欠佳遭旅客檢舉。花蓮縣政府觀光處前往稽查後，依法重罰業者5萬元並要求改善。

桃園捷運綠線預計於年底至明年初邁入分段通車，為改善蘆竹地區轉乘與生活機能，政見提出包含三階段公車路網、微型運具銜接及透明化托育地圖等規劃，本文解析相關發展對租屋與買房族的影響。

消保處稽查預售屋契約發現四大違規樣態，包含未通水電即通知驗收、隱瞞車位規格及轉嫁費用等。政府重申建商不得自創不平等條款，購屋族應注意契約審閱與權益保障。