苗栗縣議會日前進行定期會總質詢，縣府方針聚焦於社會住宅推動、公共設施活化及育兒環境建設等民生議題。苗栗縣長鍾東錦答詢時表示，地方除了配合中央興建社宅外，也正研擬將建國花市用地採民間參與方式進行開發，打造結合商場與日常機能的社宅空間。
建國花市用地研擬促參建社宅 引進生活機能與商場
針對苗栗當地的居住與社宅規劃，縣府指出目前整體政策以配合中央步調為主，由地方政府提供公有土地，後續計畫編列與營運管理則由中央權責單位掌控。各界關注的建國花市用地，縣府則規劃採獨立思維，評估引進促進民間參與（促參）的機制進行整體開發。
在建國花市用地的促參構想中，預計將低樓層空間規劃為公有零售市場、連鎖便利商店及餐飲咖啡館等生活場域，高樓層則做為社會住宅使用，冀望透過複合式的空間營運提升周邊的生活機能。不過縣府也強調，該案目前仍處於前期構想階段，後續需要先針對民間業者的投資意願進行深入調查與評估。
檢討公設保留地用途 竹南海口地區擬新增親子館
除了居住規劃，質詢焦點亦涵蓋基層托育與休閒綠地資源。針對特色公園與親子空間的建置，縣府說明公園大多屬於各鄉鎮市公所權責，若地方能提出適當土地，縣府將會協助推動。同時，縣府管轄的公共設施保留地也將一併納入檢討，評估是否能轉化為合適的公共用途。
在親子館的選址方面，由於苗北藝文中心周圍已設有相關服務資源，為避免資源過度集中並擴大服務涵蓋面，縣府建議轉往竹南靠海口地區評估設館。另外，有關體育設施的規劃，頭屋棒球場已確認不會劃為燈會臨時停車場使用，相關改善營運的經費將編入教育處預算，預計於明年度儘速展開場地優化作業。
對住的影響
租屋族與在地居民：若建國花市順利透過促參模式推動社會住宅，除了能為在地租屋族提供穩定的居住選擇，低樓層引進超商與市場等商業設施，更能直接補足區域日常採買機能。有租屋需求者可定期至「國家住宅及都市更新中心（住都中心）」或苗栗縣政府工商發展處網站查詢最新進度與招租公告。
家庭族群與買房族：縣府持續盤點公共設施保留地並規劃於竹南海口地區設親子館，代表苗栗後續在基層托育與休閒設施上將逐步齊備。有意在苗北或竹南一帶置產或租屋的家庭，可多關注公共設施保留地解編或重劃後釋出的公共資源，作為選擇居住區域的參考依據。
房產名詞解釋
社會住宅（Social Housing）：指由政府直接興建或引進民間資源興建、包租代管，以低於市價租金提供給青年、基層勞工及弱勢家庭承租的住宅，目的在於保障民眾基本的居住權益與生活品質。
促進民間參與（促參）：指政府機關透過法規授權，引進民間機構的資金、專業技術或營運效率來投入公共建設。在社會住宅開發中引進促參，有助於減輕地方財政負擔，並透過民間營運彈性活化低樓層商業空間。
公共設施保留地：都市計畫劃定為公園、綠地、道路、學校或市場等公共設施用途，但政府尚未依法完成徵收或補償的私有或公有土地。透過定期通盤檢討，政府可將不再需要的保留地解編或變更用途，讓土地能獲得更有效的利用。
常見問題
苗栗建國花市土地未來會如何開發？
苗栗縣政府正評估透過促參方式引進民間資源興建社會住宅，初步規劃在一樓配置市場、便利商店與咖啡廳等機能，目前尚處於評估業者參與意願的前期階段。
目前苗栗縣政府推動社會住宅的方式為何？
現階段以配合中央政府政策為主，由縣府協助盤點並提供合適的公有土地，整體興建進度與營運規劃則由中央單位掌握。
苗栗未來預計在哪裡增設親子館？
考量苗北藝文中心周邊已有多處據點，縣府目前建議轉往竹南靠海口地區進行親子館選址評估，以擴大照顧更多地方家庭。