新北市指標性公辦都市更新案「永和大陳社區單元7」迎來資金籌措關鍵進展。由漢皇開發推動的該開發案，獲得兆豐銀行等多家金融機構組成的銀行團支持，成功簽署新臺幣160.59億元的聯合授信合約。
7家銀行團挺都更 聯貸超額認購達1.22倍
這筆巨額資金將全數用於支應新北市永和大陳社區公辦都更單元7的建築規劃與施工開發需求。本次聯合授信案由兆豐銀行、第一銀行以及合作金庫銀行統籌主辦，並由彰化銀行共同主辦，吸引包含官股與民營在內共七家金融機構共襄盛舉。由於金融體系對政府主辦都更案的穩定性評估良好，整體參貸意願踴躍，最終認購金額達到預定目標的1.22倍。
深耕頂溪生活圈 重建老舊聚落與改善公設
永和大陳社區位處頂溪生活圈，屬新北市政府積極推動的大型公辦都市更新重鎮。當地因早期發展快速，屋齡普遍偏高，道路系統狹窄且防災機能不足。透過公辦都更機制的介入，不僅能顯著提升房屋結構安全，還能引進新式公共設施與開放空間，為區域注入新的生活機能與現代化都市風貌。
對住的影響
對原住戶而言，公辦都更有了銀行的巨額資金挹注，代表後續興建計畫與資金到位更加穩固，能有效降低營造過程中的財務風險，確保重建進度按部就班推進。對於有意在雙北購屋或關注頂溪生活圈的民眾來說，大型公辦都更案通常能帶動週邊老舊社區的環境改善，增設公共設施並優化巷弄交通，對整體居住環境有正面效益。
民眾若想了解自身居住區域是否屬都更或危老重建劃定範圍，可至各縣市政府都市更新處網站查詢相關案件進度與都市計畫資訊。
房產名詞解釋
公辦都市更新：指由政府機關主導、規劃或委託民間實施者執行的都市更新案件。相較於民間自辦都更，公辦都更具備較高的政府公信力，在土地整合、公有地協調及公共設施規劃上能提供更完善的協調機制。
聯合授信（聯貸）：當企業所需的資金規模極為龐大，單一銀行無法獨力承擔風險或受限於法定放款上限時，由一家或數家銀行主辦，召集多家金融機構共同參與融資契約，分擔放款金額與風險。
危老重建與都更融資：金融機構針對符合《都市更新條例》或《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的案件，所提供的專屬融資方案，主要支應前期規劃費用、工程興建資金以及原住戶安置等相關支出。
常見問題
永和大陳社區單元7的聯貸案總金額是多少？
本次由兆豐銀行等多家金融機構組成的銀行團，提供漢皇開發新臺幣160.59億元的聯合授信資金。
什麼是聯貸超額認購？
指金融機構願意參貸的總金額超過了借款人原本預計募集的金額，代表銀行團對該開發案的財務狀況與計畫執行力高度信任。
民眾要如何查詢公辦都更案件的進度？
可透過各縣市政府都市更新處的官方網站，查詢公辦都更劃定範圍、事業計畫審查進度及相關公告資訊。