最新發布的「2026永續生活大調查」顯示，高達九成以上的台灣民眾對永續發展抱持高度認同，並有過半數願為綠色商品多支付1%至5%的費用。隨著節能與健康概念深入日常，這股趨勢也開始延伸至住宅市場，影響國人的購屋決策與居住選擇。
認同度高但行動有門檻 住宅選擇開始導入綠色思維
調查分析指出，多數人在面對不需大幅改變日常習慣且具備省錢效益的行為時，例如隨手關閉電源或自行準備購物袋，採納意願最高。然而，一旦牽涉較高的購買預算或時間成本，消費者便會進入審慎評估期。在購屋決策中，雖然房屋價格與交通便利度依然是首要決定因素，但具備節能、省電及居住健康的住宅規劃，已轉變成吸引買方青睞的加分條件。
複合式開發結合低碳建築 打造近鄰生活圈
為了降低民眾實踐綠色生活的門檻，國內建商與商場等事業體開始推動「15分鐘城市」理念，建構涵蓋工作、採買與休閒的「3公里生活圈」。透過減少住戶日常長距離移動的碳排放，並將減碳工法導入住宅營建流程，從結構施工到後期商場營運皆結合低碳策略，讓永續理念自然融入社區運作與居民生活中。
產官學界呼籲降低選擇摩擦 建立信任機制
產官學界代表指出，推動綠色消費轉型的關鍵在於降低民眾的選擇障礙，永續規劃必須能帶來可感知的實際效益，例如降低生活電費支出或改善空氣品質。同時，透過具公信力的第三方檢測認證與透明數據，有助於建構買賣雙方間的信任基礎，幫助不同世代族群在人生各個階段輕鬆完成綠色生活轉型。
對住的影響
對於一般租屋族與購屋民眾而言，建築是否具備永續設計已不再只是抽象的環保口號，而是直接連結到未來的居住品質與營運成本。選擇具備綠建築標章或優良通風採光的住宅，不僅能顯著減少夏季空調與日常電費支出，長遠來看也能維持房屋在二手市場的保值性。
準備買房或換屋的家庭，在看屋時可特別留意社區是否規劃太陽能發電系統、雨水回收再利用設備，或是地下室預留電動車充電樁配電線路；租屋族則可優先挑選選用能源效率一級家電與低碳建材的物件，藉此打造兼具健康與省電的居住空間。
房產名詞解釋
- 綠建築（Green Building）：指在建築物全生命週期中（包含設計、施工、營運到拆除），達到節約能源、節省資源、減少廢棄物排放並提供健康舒適環境的建築。台灣主要依據「綠建築標章」評定系統，透過生態、節能、減廢與健康四大指標體系進行認證。
- 15分鐘城市（15-Minute City）：一種都市計畫概念，主張讓居民在步行或騎乘自行車15分鐘的距離內，就能滿足工作、採買、醫療、教育與休閒等基本日常生活需求，藉此減少對私人機動車輛的依賴，大幅降低交通碳排放並提升生活品質。
常見問題
買永續或綠建築住宅真的能省錢嗎？
具備綠建築認證的住宅通常擁有良好的採光與遮陽設計，並採用高效能設備，長期下來能有效降低社區公共用電與室內冷暖氣電費。
什麼是「15分鐘城市」生活圈？
指民眾生活所需的各項設施（如採買、工作、休閒）都能在步行或騎單車15分鐘內到達，降低對車輛的依賴並提升便利度。
購買綠色住宅民眾普遍願意多花多少預算？
根據調查顯示，多數民眾對於永續相關商品的價格彈性約落於額外1%至5%的溢價範圍內。