房市動態

全台住宅價格出現下修跡象，但租金指數卻呈現逆勢成長。本文解析持有成本增加、通膨修繕支出與「以租代買」需求增加等三大關鍵，並針對租屋族與購屋族提供實用建議。

桃園市蘆竹區濱海市民活動中心正式完工，市府持續推動一里一活動中心政策，預計116年底全市將達450座。搭配周邊航空城產專區投資與捷運沿線聯合開發，進一步提升區域機能。

近一年實價登錄資料顯示，台北市同一行政區內的不同生活圈房價落差顯著。其中北投區最高與最低單價生活圈落差高達92.5%居冠，信義區落差亦達81.9%。首購族可透過跨生活圈尋屋找尋符合預算標的。

台中市長盧秀燕跨縣市接任台北市長蔣萬安競選總部主委，各界關注選情變化與地方治理運作。本篇分析選戰動態對直轄市都市更新、包租代管及社會住宅推動的潛在影響。

美國總統川普提議將新墨西哥州改名為新美國，宣稱可刺激房價與收入上漲。然而州名載於州憲法，須經議會修憲與全州公投，在地跨黨派政要皆表態反對。

大陸官方公布9月份70個大中城市住宅價格，整體房價年減2.8%，創今年以來最小跌幅。其中上海新建住宅與中古屋雙雙逆勢上漲，一線城市整體出現止跌回溫跡象。

最新實價登錄資料指出，全台七大都會區中預售屋與成屋單價差距顯著，中南部核心行政區尤為突出。台南東區價差幅度達 127.7% 居冠，台中亦有 5 區進榜，凸顯購屋族在選擇產品類型時需通盤考量資金與公設等條件。

漢來美食推出全新冷凍水餃系列，網路上市首月即熱銷超過七千包，並宣布進駐全台萬家福量販通路。隨著居家備餐需求持續成長，名廚料理進駐社區實體賣場，也反映出現代家庭對便利餐飲的依賴。

臺北市第94處公共托育機構「麗湖托嬰中心」於麗湖國小正式啟用，提供48個收托名額。北市府積極活化校園閒置空間，推動「校校有公托」政策，配合幸福住宅與托育補助，為在地成家與育兒家庭打造完善居住與生活機能。

遠雄建設於新北板橋府中商圈推出預售新案，開賣後累積銷售逾百戶，均價每坪約77萬元。該案以成熟生活圈與自住實用格局為訴求，顯示板橋剛性購屋需求依然熱絡。