為了因應高齡化社會與老舊住宅問題，新北市提出高齡政策安心生活行動，著重提升長者居住品質與安全防護。政策規劃推動全方位的居家安全檢測，針對符合條件的受檢住戶提供最高 3 萬元的改善補助金額，協助減輕老屋改造負擔。
推動高齡安心六大檢查 每戶最高可獲 3 萬元補助
這項居住安全政策主要針對老屋與老齡雙重老化的社會現狀，優先強化長者每日居住的家樓環境。方案中的第一項核心內容為高齡安心六大檢查，檢測範圍涵蓋多個居住安全面向：
- 用電安全：檢查住宅內老舊線路、插座及用電負荷狀況。
- 防火安全：檢視住宅用火災警報器、瓦斯爐具與熱水器安裝情形。
- 防災安全：評估大型家具防倒固定、防墜設施及避難動線順暢度。
- 防跌安全：檢查室內門檻平整度、地面防滑及夜間照明設備。
- 無障礙安全：評估浴廁扶手配置，以及輪椅與助行器的通行動線。
- 急難安全：協助規劃緊急求救按鈕與防跌倒偵測設施。
凡年滿 65 歲以上的長者皆可主動提出申請，市府將安排專人到宅檢測。對於 75 歲以上獨居、失智失能或高風險族群，則採取政府主動到宅關懷模式；經評估符合改善標準者，每戶最高可獲得 3 萬元的修繕補助，並可進一步銜接長照修繕資源。
結合人工智慧預警機制 與成立銀髮人才中心
除了居家環境改造外，該政策的第二項行動係運用人工智慧（AI）技術整合健康、社福與長照相關資料庫，結合線下訪視與送餐服務，主動發掘身體機能衰弱或需要額外照顧的長輩，提早導入醫療與照護資源。
第三項行動則計畫設立銀髮人才中心，針對具備體力與專業技能的退休長者，整合政府機關、學校、醫療與民間企業等單位，提供部分工時、專案性工作或志工媒合服務，鼓勵銀髮族群持續與社會連結。
對住的影響
對於有高齡長輩的家庭或老屋屋主而言，居家安全檢查與修繕補助能直接改善長者跌倒與用電起火等潛在風險。由於許多中古屋缺乏無障礙設計與足夠的防滑防墜措施，透過專人到宅檢測，民眾能系統性了解住家安全死角，並以補助款進行防滑施作、加裝浴廁扶手或更新老舊電線。
有意申請居家改造補助的民眾，建議持續關注縣市政府社會局或衛生局長期照顧服務中心的官方公告。在申請修繕補助前，應留意家中長者是否具備相符的年齡資格或失能等級評估，並事先留存修繕前照片與相關工程估價單，以便後續審核及銜接既有的長照居家無障礙改善資源。
房產名詞解釋
雙老現象：指住宅屋齡老化與居住者年齡老化同時發生的現象。在台灣許多發展較早的區域，屋齡超過 30 年的老舊公寓比例偏高，且多數未配備電梯或無障礙設施，當原住戶步入高齡後，容易面臨出入困難及室內居住安全隱憂。
居家無障礙改善補助：指政府針對失能者或高齡長者的住家，提供門檻平整化、扶手安裝、浴室防滑及坡道設置等硬體修繕的財務補貼。現行多與長期照顧給付及支付基準銜接，依個案失能等級與經濟條件給予不同比例的補助額度。
常見問題
高齡居家安全檢查補助的申請對象為何？
年滿 65 歲以上的長者皆可提出申請，75 歲以上獨居、失智失能或高風險長輩則由政府主動派員到宅檢測。
居家安全檢查涵蓋哪些具體項目？
檢查範圍包含用電安全、防火安全、防災安全、防跌安全、無障礙安全及急難安全等六大領域。
符合資格的住戶最多可以獲得多少改善補助？
經評估符合改善標準的受檢住戶，每戶最高可獲得 3 萬元的住宅安全改善補助。